通気管とは？
排水の流れをスムーズにし、トラップの破封を防ぐために空気を取り込む通気管
【超解説】とても簡単に言うと何か？
排水管の中に空気を出し入れするための管のこと。
排水が流れるときに管の中の空気圧がおかしくなると、洗面台やトイレの排水口から
「ゴボゴボ」と異音がしたり、悪臭が上がってきたりします。
通気管はそれを防ぐ「排水管の呼吸器」です。
1. 基本概要
そもそも何か
通気管とは、排水管内の気圧変動を防止し、排水トラップの封水を保護するために設ける
配管です。排水管に空気を補給したり、管内で発生した圧力を大気中に逃がす役割を担います。
建築基準法施行令および空気調和・衛生工学会の設計基準（SHASE-S206）に基づき、排水設備には
適切な通気方式を設けることが求められています。
なぜ必要なのか
排水が流れると、水の塊がピストンのように管内を移動し、後方には負圧（真空状態）が
発生します。この負圧がトラップの封水を吸い出してしまう現象が「サイホン現象
（誘導サイホン作用）」です。
封水が抜けると下水管からの臭気や害虫が室内に侵入する原因となります。
通気管は管内の気圧を安定させ、この問題を防ぎます。
2. 構造や原理
通気方式の種類
-
伸頂通気方式:排水立管の最上部をそのまま屋上まで延長して大気に開放する最も基本的な方式。
排水立管1本に対して通気管1本を確保します。 -
ループ通気方式:排水横枝管の最上流の器具排水管と通気立管をループ状に接続する方式。
中高層ビルで最も一般的に使用されます。 -
各個通気方式:各衛生器具のトラップごとに個別の通気管を立ち上げて通気立管に接続する方式。
最も確実ですが配管量が多くコストがかかります。 -
特殊継手排水システム:特殊な形状の排水用集合管を使い、通気管を省略または簡略化できる
システム。
セキスイの「ZESS」やクボタの「集合管」などがあります。
通気管の作動原理
排水が流れて管内に負圧が生じると、通気管を通じて外気が管内に流入し、気圧を大気圧に
保ちます。
逆に正圧（管内の圧力上昇）が生じた場合は、管内の空気を通気管から大気に逃がします。
この「空気の出し入れ」により、トラップ封水が安定します。
3. 素材・形状・規格
管材と口径
通気管の材質は排水管と同じ硬質ポリ塩化ビニル管（VP管）が一般的です。
管径は排水管の管径の1/2以上を確保し、最小口径は30mm以上とされています（SHASE-S206）。
- 通気立管:排水立管と同口径、または1サイズ小さい管径
- ループ通気管:40〜75mm程度
- 各個通気管:30〜50mm程度
通気管の末端処理
通気管の末端は大気に開放しますが、雨水や異物が入らないようにベントキャップ（通気帽）を
取り付けます。
開放位置は屋上面から15cm以上の高さとし、窓や換気口から3m以上離すことが基準です。
4. 主に使用されている場所
- マンション・集合住宅の排水設備
- オフィスビルの衛生設備配管
- ホテル・病院のトイレ・浴室排水系統
- 商業施設の厨房排水系統
- 学校・公共施設のトイレ排水系統
具体的な設置位置
排水立管の最上部から屋上へ立ち上がる伸頂通気管、PS（パイプスペース）内を通る通気立管、
天井裏を横引きするループ通気管が典型的な設置位置です。
5. メリット・デメリット
メリット（長所）
- 封水保護:トラップの封水を確実に保護し、臭気の室内侵入を防止します。
- 排水の円滑化:管内の気圧を安定させることで排水の流れがスムーズになります。
- 異音の防止:「ゴボゴボ」という排水時の異音を防止します。
デメリット（短所）
-
配管スペースが必要:排水管とは別に通気管のルートを確保する必要があり、天井裏やPSの
スペースが圧迫されます。 - コスト増:配管量と施工手間が増えるためコストが増加します。
6. コスト・価格の目安
おおよその相場
- VP管（通気用・50A）:1mあたり約300〜600円
- ベントキャップ（通気帽）:1個あたり約1,000〜3,000円
- 通気管工事費（1フロアあたり）:約3〜10万円（規模・方式により変動）
7. 更新周期と注意点・絶対にやってはいけない悪い使用方法
更新周期
VP管自体の耐用年数は30〜50年程度です。
ベントキャップは紫外線劣化するため10〜15年で交換を推奨します。
大規模修繕時に排水管と合わせて更新するのが一般的です。
絶対にやってはいけない悪い使用方法
屋上の通気管の開口部を「臭い」という理由で塞ぐこと。 通気管の機能が失われ、排水管全体のトラップ封水が 破壊される原因になります。
通気管に排水器具を接続すること。 排水が通気管を流れると通気機能が失われ、 他の階のトラップから異音・悪臭が発生します。
悪い使用方法をするとどうなるか（末路）
通気管が機能しなくなると、各階のトイレや洗面台から「ゴボゴボ」という異音が頻発し、封水が
抜けて下水の臭気が室内に逆流します。
マンションでは上階の排水のたびに下階の住戸でトラブルが発生し、大量のクレームに
発展します。
8. 関連機器・材料の紹介
- 排水管（VP管・DVLP管）:通気管と一体で設計される排水配管系統。▶詳細記事はこちら
- 排水トラップ:通気管によって封水が保護される衛生器具の重要部品。▶詳細記事はこちら
- 衛生器具（便器・洗面台）:通気管の設計は器具の種類と数量で決まります。▶詳細記事はこちら
9. 多角的なQ&A（20連発）
洗面台の排水が「ゴボゴボ」鳴るのはなぜ？
排水管内の空気圧が不安定になっている状態です。
通気管が詰まっているか、通気管の設計が不十分な可能性があります。
管理者に点検を依頼してください。
上の階がお風呂を使うたびに排水口から臭いがします。
上階の排水でトラップの封水が吸い出されている（誘導サイホン）可能性があります。
通気管の不具合が考えられるため、管理者に排水通気系統の点検を依頼してください。
屋上に突き出ている管は何ですか？
多くの場合は通気管の末端（伸頂通気管）です。
排水管の中の空気圧を調整するための管で、ベントキャップ（傘型の帽子）が付いています。
排水口に水を流すと別の排水口から水が噴き出すのですが。
排水管内に正圧（圧力増加）が生じている状態です。
通気管の閉塞か、排水立管と通気管の接続不良が考えられます。
至急管理者に連絡してください。
長期間留守にした後、排水口から臭いがするのはなぜ？
トラップの封水が蒸発して減少したためです。
通気管の問題ではなく、封水の自然蒸発が原因です。
各排水口に少量の水を流せば封水が回復します。
ループ通気管の取り出し位置は？
排水横枝管の最上流の器具排水管接続部より下流側から排水が流れない高さ
（排水横枝管の上端より15cm以上上）まで立ち上げてから通気立管に接続します。
通気管の勾配はどうすべきですか？
通気横管は排水方向に向かって1/200以上の下り勾配を取ります。
通気管内に結露水が溜まった場合に排水管側に自然流下させるためです。
通気管と排水管の接続で注意すべき点は？
通気管を排水管に接続する場合、排水管の上部（管の中心線より上）から接続してください。
管の下部から接続すると排水が通気管に逆流します。
通気弁（ドルゴ弁）で通気管を省略できますか？
負圧のみを解消する通気弁は、ループ通気管やを各個通気管の代替として使用できます。
ただし正圧の解消はできないため位置選定に注意が必要です。
特殊継手排水システムのメリットは？
通気立管が不要になり、PS（パイプスペース）の省スペース化とコスト削減が可能です。
マンションの大規模修繕の排水管更新でも採用が増えています。
通気方式の選定基準は？
建物の規模と用途で決まります。
低層の戸建は伸頂通気のみで十分ですが、中高層ビルはループ通気＋通気立管が基本です。
SHASE-S206の通気管径の決定方法は？
接続される衛生器具の器具排水負荷単位の合計と、通気管の長さから管径を選定表で
決定します。最小口径は30mmです。
通気管と雨水管は兼用できますか？
原則として兼用はできません。雨水が通気管に流入するとの通気機能が阻害されます。
排水管系統と雨水管系統は分離設計が基本です。
高層建物での通気方式の注意点は？
10階以上の高層建物では排水立管の下部で正圧が大きくなるため、結合通気管を設けて
排水立管と通気立管を5〜10階ごとに接続します。
BIMでの通気管設計の注意点は？
排水管と通気管の接続高さ、勾配方向、他の設備配管との干渉確認が重要です。
天井裏の限られたスペースでの納まりを3Dで確認してください。
通気管の詰まりはどう確認しますか？
屋上のベントキャップを外して管内に空気が通っているか確認します。
下階の排水と連動して空気の流れを感じれば正常です。
ベントキャップの破損を放置するとどうなる？
雨水や落ち葉が通気管に入り込み、管内で詰まりの原因となります。
鳥の巣が作られるケースもあるため、破損時は早めに交換してください。
住人から排水の異音クレームが来た場合の対応は？
まず通気管の末端（屋上のベントキャップ）を確認し、閉塞がないか確かめてください。
問題がなければ排水管の高圧洗浄と通気管系統の点検を依頼してください。
通気管の改修工事は大がかりですか？
天井裏やPSを通る既設通気管の交換は壁・天井の解体を伴うため大規模になります。
通気弁の設置による部分的な改善も選択肢です。
マンションの大規模修繕で通気管も更新すべき？
排水管の更新と同時に通気管も更新するのが理想的です。
特殊継手排水システムへの切替を検討すれば、通気立管の省略によりPS内のスペースも
確保できます。